Moderný zrub v uzavretej súkromnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou 

Zrub je postavený tradičnou masívnou technológiou z našej slovenskej smrekovej guľatiny s priemerom 55–60 cm. Drevo je z oblasti Oravy, odkôrnené, prirodzene odstaté po dobu 1 roka a následne brúsené a morené. Viditeľný tatranský obklad v svetlej farbe vytvára čistý, estetický a prírodný vzhľad. Konštrukcia je navrhnutá pre celoročné bývanie s vysokým energetickým štandardom. 

Skladba rodinného domu

1.NP: Chodba + schodisko, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, technická        miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a toaleta

2.NP: Schodisko, chodba, 3 x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta

Lokalita a infraštruktúra

  • plne súkromná a uzavretá lokalita,

  • prístup po súkromnej asfaltovej ceste so vstupnou rampou

  • DT oplotenie po obvode celej lokality,

  • medzi domami moderný 3D plot pre bezpečie a súkromie,

  • automatické brány, chodníky zhotovené,

  • ku každému zrubu patria 2 parkovacie miesta,

  • záhrada orientovaná na južnú stranu.

    • Konštrukcia a použité materiály

  • masívna guľatina 55-60 cm,  slovenské oravské drevo smrek

  • izolácia medzi guľatinou,

  • Celkové zateplenie doplnené: ovčia vlna, sklená vata 20 cm a nobasil bunder 20 cm

  • v spodnej časti domu - prírodný kameň - kabrinec štiepaný 

  • Strecha betónová škridla

  • Schiedel komín, príprava pre krb

    • Interiér

  • vodné podlahové vykurovanie zaliate v potere,

  • tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus hydraulický modul HSBB 180 Plus,

  • drevená dubová podlaha,

  • murované priečky (15 cm) na 1. nadzemnom podlaží,

  • drevené montované konštrukcie na 2. podlaží, opláštenie OSB dosky,

  • protihluková izolácia v konštrukciách,

  • drevené eurookná – trojsklo,

  • kúpeľňové obklady, sanita, dlažby zahrnuté v štandarde.

    • Inžinierske siete

  • vodovod,

  • kanalizácia,

  • elektrina,

  • optika – príprava, do budúcna telekom a orange

  • kompletné napojenie pre celoročné užívanie

  • Lokalita je tak vhodná aj pre prácu z domu či moderné technológie. 

    • Energetické a technické výhody

  • nízke prevádzkové náklady

  • akumulačné vlastnosti masívnej guľatiny,

  • kvalitná izolácia pre zimné aj letné obdobie

  • vhodné pre alergikov - drevo reguluje vlhkosť a bráni tvorbe plesní

  • najmodernejšiu technológiu vykurovania s vysokou energetickou účinnosťou, nízkymi emisiami a výrazne nižšími prevádzkovými nákladmi.

    • Exteriér

  • masívne samonosné drevené schodisko.

  • tatranský profil v svetlom odtieni,

  • drevené madlá so sklenenými výplňami,

  • terasa a balkón,

    • Náš tím

    Timea Horňáková

    Realitný maklér


    Nikola Janoková

    Realitný maklér


    Róbert  

    Uhľar

    Realitný maklér